北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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土地被油田占用时,赔偿涵盖土地补偿费(依原用途补偿)、安置补助费(按需安置农业人口数计算,人口数有计算方式)、地上附着物和青苗补偿费(由省级规定)。油田占地须依法办手续保障农民权益。若对赔偿事宜有疑惑,可咨询当地土地管理部门或专业律师获取准确解答与指导。
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村上占用农民承包地须给予合理赔偿,赔偿一般含多种费用。土地补偿费为耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍;安置补助费按需安置农业人口算,每人标准是前三年平均年产值的四到六倍,每公顷最高不超十五倍;地上附着物和青苗补偿费按省级规定执行。赔偿额依当地情况而定,双方有分歧可协商、调解或诉讼解决。
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当承包地被他人占用,首先应与占有人协商归还。协商不成,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,仲裁机构会确认权益并要求归还。若对仲裁裁决不满意,可在收到裁决书三十天内向法院起诉,否则裁决生效。也可直接向法院起诉,诉讼中要准备好承包合同等相关证明,要及时维权。
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《农村土地承包法》规定,耕地承包期三十年,让农民安心生产;草地承包期三十年至五十年,利于牧民合理放牧;林地承包期三十年至七十年,保障林农长期经营,特殊林木林地承包期经批准可延长。土地承包合同期限需依法确定,双方要依约履行,不同类型土地承包年限有别,以促进土地有序利用和农业稳定发展。