未经出租人同意转租承包土地可以解除合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的......
土地承包与租赁的区别：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地......
国家对个人造林有补贴。但不同的林业和不同的省份地区所获得补贴也是不一样的，造林补助是指对在宜林荒山荒地、沙荒地、迹地、低产低效林地进行人工造林、更新和改造、营造混交林，面......
侵占土地是否构成侵占罪，关键在于分析土地所有权及侵占行为的性质。若个人或单位非法占用他人土地，价值较大且拒不归还，可能触犯《刑法》第二百七十条。需结合土地用途、规模、价值及侵占时长等因素全面评估。若行为符合法律规定且达到立案标准，则构成侵占罪；否则，不予认定。
《刑法》明确严惩违法占地：非法占用耕地，特别是基本农田超5亩（基本农田外超10亩），用于非农建设如建房、开矿等，造成大规模毁坏或严重污染的行为，将依法定罪量刑。此类行为触及法律红线，将受到严厉惩处。
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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上海市百纳律师事务所
百纳律师，老百姓请得起的律师！ 百纳律师，做有良知的律师！ 百纳律师，您身边的律师朋友！ 上海市百纳律师事务所，成立于2002年4月19日，至今已有21年的历史，目前负责人为郝淑红。 百纳律所一直位于上海市徐汇区商圈，办理过各类案件30000余件，担任几千家企业的法律顾问。 本所律师的特点是办案认真、作风务实、分析中肯，目前所里律师队伍中老、中、青三线队伍相对齐全，既具备了独当一面的办案能力，又各自专业相互融合，在诉讼和非诉领域长于团队合作。百纳律师忠于法律、办案认真、作风务实，在房地产、合同法、公司法等领域均成功代理较多大型案件。 百纳律所能够为多家客户提供全面的公司治理结构和合规方面的咨询和实施方案，这一工作可以有效减少或避免机构和个人可能涉及的行政处罚、民事责任和刑事责任以及可能对客户业务造成重大不利影响的其他法律风险，保护机构和个人的声誉以及形象不受损害。 百纳律所向国内各类企业集团客户提供（包括审核、起草和协助实施）符合国家和地方法律、法规、政策、规章要求的合规守纪计划，以帮助客户发现和避免违法违规情形。百纳合规咨询工作的目标是帮助客户建立一整套完备的合规计划，使我们的客户及其员工在合规的前提下开展业务活动。我们按照客户的不同业务领域为其量身定做合规计划，在计划中会充分考虑客户的现有组织机构设置、管理结构、行业特点以及客户的文化背景等特性，并以费用最优化的安排，按照客户的要求，起草和修订相应的合规计划。百纳律所在有关公司治理和合规咨询的具体实践方面有着丰富的执业经验，包括劳动人事、环保、反商业贿赂、政府采购、知识产权保护、国际贸易、个人隐私以及信息资料保护等。百纳同时亦就如何应对内部和外部提出的投诉或提起的诉讼以及其它法律风险管理方面向客户提供顾问意见。业务范围包括董事会及其相关专业委员会的构成、职能及执行程序;董事会、董事会专业委员会、董事及有关人员履行职责的具体事务;起草董事会及其专业委员会章程、议事规则、公司治理指引、行为准则和其它有关公司治理的计划、政策和程序;与公司治理有关的信息披露要求;设计有关公司治理的自我评估体系;董事、管理层和有关人员的责任和义务;对公司管理层的补偿机制;对公司客户的合规守纪提供顾问咨询。在多年的实务中，百纳律所与诸多长三角城市群周边的审计评估机构，证券公司场外市场部及股权交易中心建立了良好的密切合作关系，可以为客户提供最佳的非诉法律服务。
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涉及房屋所有权和土地使用权转让，需提交销售协议、房地产许可证和原土地使用证等资料。继承或赠与需提交公证书或签署协议，并提供街道办事处证明。新建房屋需提供建设批准文件。证书遗失或损毁，需备案并公示30天，无异议后补发新证。交易时，双方需共同办理手续。如委托代理人，还需提供授权委托书。
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我国法律规定，土地承包经营权可自由转让，承包方有权自主决定是否转让给他人经营。为适应三权分置新格局和满足入市需求，《中华人民共和国民法典》对土地承包经营权条款进行了深入修订，并删除了耕地使用权不得抵押的限制。
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已被确权并授权给子女的土地所有权，不得擅自变动。确权仅涉及土地使用权，该使用权由家庭成员共同拥有，不属于父母的私有财产。在分家析产或双方自愿分割使用权时，任何一方不得单方面擅自更改。必须遵循相关规定，确保土地权益的合法性和稳定性，以维护家庭和谐与社会秩序。
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农村土地转让需遵循相关法规，违反国家级法律将不得批准。获得当地政府认可并在乡级政府指导下完成的转让，如农业企业接手，视为合法。符合乡村土地利用规划并持有乡村建设规划许可证的建设用地企业转让也合法，受法律保护。
