看具体情况定。公租房拆迁涉及的是地方性的补偿政策,法律规定不统一。具体是给安置房还是给货币补偿,货币补偿标准都需要等政府公布了补偿方案才可以确定。......
地区不同其补偿政策也不同,具体补偿标准视地区而定。棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。1、是规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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一般的操作规程是自拆迁赔偿方案通过批复之日开始起算,届满三个月的期限内,必然能顺利将补偿资金落实到位。在此过程中,贵市、县级人民政府应该积极履行职责,确保在签订拆迁补偿协议并进行实际房屋征收行为之前,及时且一次性地将补偿款项支付给相关权利人。
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拆迁补偿款一般无需缴税。按照相关法律法规,个人住房拆迁原则上不用缴纳个人所得税。因为国家法律规定,个人所有且非商业经营用途的房产免征房产税。所以,拆迁补偿款作为政策扶持的非商业经营房产收益,通常不需缴纳税费。
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已出嫁女性是否享有拆迁安置补偿权益需视情况而定。若婚后户籍未迁离,女性仍享有与其他村民同等的征地拆迁补偿权益,因为她们仍保留原村集体的土地承包权。若婚后户籍迁至周边小城市,女性同样有权获取征地补偿款项。因此,具体情况需具体分析。
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如已签署城拆补偿协议但觉不公,仍有合法途径可维权。可申请行政复议或行政诉讼,尤其当有法定事由如欺诈、胁迫等,可向法院申请变更或废止协议。如发现他人待遇优于自己,可在法律允许范围内主张权益。过程中要收集相关证据,保持冷静,积极沟通协商,若无果则坚决行使法律权力捍卫权益。请尽早行动以免错过法律救济期限。