一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
在中国，政府在法定期限内未收到行政复议或诉讼的情况下，可依法申请法院强制执行拆迁决定。程序包括拆迁方申请行政裁决、行政机关调解、补偿安置兑现、公开听证、提前通知被拆迁者并鼓励自愿搬迁，以及现场公证和证据保全。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，双方需就补偿细节达成协议，如补偿方式、额度、付款条件等。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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市、县级政府进行房屋征收时，需向被征收人提供足额补偿，包括房屋价值、搬迁及临时安置费用，以及因动迁导致的停产停业损失。同时，政府会设立补助和奖励方案，确保被征收人得到公平、合理的补偿。
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儿女在特定条件下有权获得父母的住宅拆迁补偿款。拆迁补偿款综合考虑了房屋面积和户籍人口等因素。一般来说，拆迁安置主要面向房屋所有者和共同居住者，而不仅限于户籍人口。
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在处理小产权房拆迁赔偿时，赔偿标准是关键，包括土地、房屋、搬迁费用、生活困难补贴、奖励政策等。具体金额和计算方法因房屋面积、地理位置、结构和功能而异。赔偿形式可选货币补偿、房屋产权调换或两者结合。若只能获得货币补偿，则失去产权调换权；违规搭建的小产权房则无权获得补偿。法律依据包括《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等，深圳市政府也制定了具体的实施方案和规定。
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七十年产权期满后，房屋拆迁赔偿包括：房屋补偿费，按结构特点、折旧程度评估打分，以每平方米为单位计算；周转补偿费，按临时居住条件评定，按月给予住户津贴补助；奖励性补偿费，针对积极配合的被拆迁者额外补偿。确保公平合理，维护被拆迁者权益。
