关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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夫妻离婚后,未还完贷款的房屋可通过两种方式处理:一是协议转让,需提前还贷并完成产权转移;二是贷款二手交易。若无法达成协议,可请求法院介入,先判定一方暂用,待债务清偿后,再诉讼确定最终归属。
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如果法庭宣判离婚后财产未妥善处置,可以采取以下方案:首先,双方尝试协商分配;不成则向法院求助。夫妻共同财产以婚姻关系为基础,离婚后需共同商议分割。处理婚前财产纠纷时,根据约定、共同共有或按份共有原则处理。负责抚养子女的一方,应在财产中为子女预留生活资金。诉讼离婚后,不得对已处理财产重新提起诉讼,但可申请再审。对于遗漏判定的财产,仍可提起诉讼。
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依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,夫妻离婚时,对共同财产的处理应首先尝试平等协商;协商不成,可依法向法院提起诉讼,由法院综合考虑子女、女方及无过错方权益后作出公正裁决,同时保护家庭土地承包经营中的合法权益。
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法律文件生效后,故意隐瞒、转移、变卖、毁坏财产,视为财产转移行为。离婚时,若一方藏匿、转移、出售、毁坏共有财产或伪造债务侵占对方财产,在分割时可酌情扣减其份额,严重者可能无权分配。