北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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农村拆迁房赔偿通常遵循“拆一还一”原则，按被拆房屋面积给予等额补偿以安置新房。除面积补偿外，还会考虑房屋结构、装修等给予额外补偿，有合法证件补偿标准较高。搬迁费、临时安置费等也有相应补偿。具体标准各地不同，要依据当地政策法规确定，当地一般会制定公示补偿方案，让拆迁户明晰权益。
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老人房子拆迁后是否分给子女通常由老人决定。从法律看，房屋是老人合法财产，老人有处分权。若老人遗嘱明确表明拆迁房不分给子女且遗嘱有效，子女不得主张分房；老人没立遗嘱时，处理拆迁补偿等也可按自身意愿分配，子女无权强求。若子女尽主要赡养义务，分配时可适当照顾，老人对相关权益有较大处分权。
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关于遗产征收中的房地产补偿问题，一般认为当事人无需缴付个人所得税。我国法律规定，法定继承人等合法获取登记房屋所有权，在拆迁补偿阶段通常不涉个人所得税。但如拆迁赔偿中出现类似房屋增值收入等额外经济诱因且超法定豁免范畴，可能要按税务法规缴税。具体税务承担要结合地区政策、赔偿方式及补偿额度等。
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农村拆迁中三层楼房补偿包含房屋、宅基地及安置补偿等。房屋补偿按重置成本价等因素、依面积评估补偿；宅基地补偿按当地政策，有货币或置换等方式。安置补偿分安置房和货币安置，各有相应补偿标准。此外，装修及附属设施或有补偿。具体补偿由当地政策法规定，拆迁方应依法保障被拆迁人权益。
