关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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按照现行法律,婚前购置并登记在个人名下的房产,婚后仍视为个人财产,而非夫妻共有。夫妻可协商确定婚姻期间所得财产及婚前个人资产的所有权归属,书面协议具有法律约束力。建议明确约定,确保权益。
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若房屋为婚前购置且未涉及婚后共同还款,房产证上只有一方名字,则视为该方个人财产。若房产证上有双方名字,则为共同财产,分割争议需友好协商或交由法院裁决。如婚前购房但有共同还贷部分,虽房产证只有一方名字,但离婚时需根据法律规定,由产权登记方给予另一方相应的经济补偿。
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面对丈夫赠予小三财产的情况,解决方法是通过法律手段起诉追回。在诉讼过程中,建议同时进行财产保全。根据法律,婚姻期间所得财物一般视为共同财产。丈夫擅自赠予小三财产,侵犯了妻子的合法权益。妻子有权依法追回属于自己的财产份额,而丈夫挥霍的部分则视为他自愿承担的后果。
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房产权属分配方案需满足以下条件方具法律效力:签署方具备独立民事行为能力,合同条款合法且符合社会道德,体现各方真实意愿,无欺诈、胁迫、误解等情形。若不满足上述任一条件,则该方案无效。