关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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在夫妻关系中的一方因生意失败导致的负债情况下,若该业务为双方共有的生产经营行为,则其所引发的债务将被视为夫妻双方的共同责任,并应由离婚之后的双方共同承担赔偿义务。对于夫妻共同负担的债务,其理应由夫妻共有财产进行赔付;但如若共同财产无法完全清偿或财产已分别归属于双方所有,双方应依据协商结果予以清偿。
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在办理离婚手续之际,尚未偿清的购车贷款可被认为是夫妻之间牵涉到的共同债务,此项责任应由夫妻双方共同承担。然而,关于如何具体分配这笔债务,还需结合夫妻双方的具体情况加以考量,例如是否存在过错行为、收入水平等因素。若该债务仅与某一方的职务相关,那么便应由该方独自承担还款义务。
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婚前陪嫁财物若在婚姻登记前确立为母亲对女儿的个人赠与,视为个人财产;但若在婚后赠与且未明确针对某一子女,视为夫妻共同财产。特殊约定下,根据约定确认所有权。若财物明显为某一方专属生活用品,则为其个人财产。
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房地产所有权清晰,全款或贷款购房均为个人资产。但如通过贷款购房,婚姻期间共同还贷部分属夫妻共有财产。离婚时,房屋所有者需对共同还贷部分提供经济补偿。