北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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房屋受损司法鉴定收费依据多方面确定，包括鉴定项目复杂程度、所需技术手段、鉴定时间。通常按鉴定标的金额比例或鉴定事项数量计费，特殊复杂项目协商收费，如大型复杂房屋结构受损鉴定收费较高。不同司法鉴定机构收费有差异，委托时机构会向委托人详细告知收费标准和方式，避免纠纷。
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拆迁诉讼时效通常为6个月，从当事人知晓或理应知晓行政行为作出之日起算。不动产案件超20年、其他案件超5年起诉，法院不予受理。遇不可抗力等特殊情况无法按时起诉，障碍消除10日内可申请延长期限，由法院决定是否准许。该规定旨在维护法律秩序、保障当事人权益，当事人应及时行使诉讼权利。
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宅基地所有权归集体，其上房屋所有权归建造者。拆迁补偿含房屋补偿和宅基地补偿，房屋补偿归建造者和出资人。宅基地补偿因所有权属集体，会按规则分配，不一定全归个人。有书面协议或遗嘱约定归属及分配方式的按约定执行，无约定则需通过法律途径确定，具体情况要依证据和法律规定判断处理。
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承继房产遇拆迁时，补偿项目包括房屋经济价值赔偿、居住地迁移补助及短期住房安置费用等。房屋经济价值赔偿金额按实际面积、地理位置、市场价格等因素评估衡量，迁移补助及安置费用依当地拆迁政策和执行标准计算。继承人作为合法权益享有者，有权获得相应补偿待遇。
