西安拆迁的，按照拆迁房屋的具体价值进行补偿。一般情况下，拆迁房屋的补偿包括：1、对被拆迁房屋本身价值的补偿，不得低于同类房屋的市场价格；2、对因拆迁房屋造成的搬迁与临时安......
已列入拆迁范围房屋能拍卖，但不能过户。实施拆迁之前需对拆迁区域内的房产进行评估以便对产权人给出相应的补偿或者安置方案，进行一年的冻结，冻结期内禁止产权人变更房产的面积以及......
要知道无房产证搬迁补偿标准，首先要对房屋的合法性进行认定：1、若是刚刚买房不久，房产证还没拿到房子就面临拆迁了，那么只要及时办理了房屋登记、过户，就可以获得补偿。2、房屋......
根据《刑法》第二百七十五条，故意损毁他人财产且金额巨大或情节严重的，可判三年以下有期徒刑或罚金。危房强制拆迁如依法进行，不构成犯罪；但若违反法律程序或使用暴力，可能构成故意毁坏财物罪。具体案件需具体分析。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
中国《国有土地上房屋征收与补偿法规》规定：征收以市场价格补偿，不低于征收决定公告日类似房地产价；被征收人有权选择货币或产权调换，改建地段提供相应房源；停产停业损失补偿考虑房屋效益、预计时间等因素，具体计算方法由省级政府制定。
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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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若遇到未办理房产证之房屋的拆迁事宜，在可以提供相关权属证据且经确认对该房产具有所有权的前提下，相关补偿金额将依据房产估价结果来确定；同时，搬迁费及暂时安置费用等补偿标准也将按照当地政府部门所制定的相关规定执行。
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拆迁赔偿金不一定直接给房主，也可支付给其他合法产权人。以户为单位处理，户主代表家庭接收后内部再分配。家庭内有明确协议且不违反法规的，应尊重合同，依法执行。
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“小产权房”未获官方审批，无法合法交易。面临拆迁时，业主仅能获得部分补偿。合法的小产权房补偿包括房屋价值、临时安置、停产停业损失等。大产权房则由国家颁发产权证书，享有全额补偿和完备法律保障。小产权房因缺乏五证手续，法律保护和产权权益有限。
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未经授权断水断电属违法行为，但水电供用协议中明确规定的情形除外。自来水公司和电力公司应依法保障供水供电，严禁私自中断。征收方不得采取断水断电等非法手段强迫搬迁。业主拖欠费用时，物业可催收或通过法律途径解决，无权擅自停水停电。终止服务需经法定程序。
