北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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农村房屋拆迁按面积获得的安置房，若在被继承人名下，属其个人合法财产，可按遗嘱或法定继承办理。遗嘱继承依有效遗嘱指定继承人；法定继承由第一顺序继承人均等继承。若在夫妻共同名下，一半属配偶，另一半按上述方式继承。继承要办公证或诉讼手续，还需留意相关政策，防继承受阻。
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在农村拆迁中，仅拥有土地无房屋一般不会直接获安置房，拆迁重点是对地上建筑物补偿安置，房屋拆除后符合条件的被拆迁人可获安置房等补偿。特殊情况下，如土地为集体建设用地且当地政策有规定，可能有安置房安排。但要依据当地拆迁政策确定，不同地区政策有差异，需结合实际综合判断。
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小产权房拆迁情况复杂，因其合法性存争议，补偿标准和方式与商品房不同。遇到拆迁要先弄清区域拆迁政策，拆迁方会据建筑面积、用途等评估补偿，但小产权房难获同等待遇，可能无土地出让金补偿。可与拆迁方协商争取合理补偿，协商不成走法律途径较复杂。要保留购房证据，遇拆迁应咨询律师了解权益和应对方法。
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农村房屋拆迁赔偿标准包括房屋补偿、安置补偿和其他补偿。房屋补偿按结构、面积等确定，以每平特定金额计算，金额因当地情况而异。安置补偿分货币安置和产权调换，补偿方式不同。其他补偿涉及附着物、搬迁费、临时安置费等。各地补偿标准差异大，由当地政府制定公布，拆迁中要确保补偿合法合理，保障被拆迁人权益。
