北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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娘家拆迁和婆家拆迁通常各自独立,婆家拆迁按其所在地政策及规定确定补偿等事宜,与娘家拆迁无关。但如果娘家拆迁权益(如户口、房产份额等)与婆家拆迁存在关联,比如娘家拆迁分配房产在婆家所在地且对婆家拆迁有影响,就需综合考量。总之,一般无直接关联,特殊情况要依具体情形判断。
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即便拆迁地无房,被拆迁人若符合当地拆迁安置条件,如拥有当地户籍、属合法人口等,也可能获得安置。安置方式主要有货币补偿和产权调换两种,具体方式及标准由当地拆迁政策法规决定。不能一概而论说拆迁地无房能否安置,需结合具体情况与当地政策判断是否符合条件,以确定有无安置资格。
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上海动迁流程复杂、时间跨度大,从启动征收决定到签订补偿协议约需6个月至1年。具体流程包括征收决定公告、房屋调查登记(12个月)、补偿方案制定与公布(12个月)、协商签约(36个月),协商不成进入评估和裁决程序(36个月)。实际时间因动迁范围、被拆迁户数量、补偿方案协商难度等因素而变化。
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拆迁安置房选房顺序通常这样确定:先依据拆迁户户籍人口数量,人口多的优先选,以保障基本居住需求;户籍人口数相同,则按拆迁协议签订先后顺序选;部分地方还会考虑住房困难程度,对困难大的拆迁户适当给予优先待遇。每次选房顺序依当地拆迁政策及规定,拆迁户应关注当地拆迁安置公告,以免错过心仪房子。