北京恒都律师事务所
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咨询该律师该省城镇土地使用税涵盖从六分钱到三十块不等。税收制度上,山西实行固定比率或差异金额税制。根据地域不同,大、中型城市、县城、建制镇、工业园区等设置不同税额。大型城市年税额为三至三十元,中等城市为三至二十四元,小城市为一点八至十八元,县城、建制镇及工业园区为九毛至十二元。
承包地上的物资被征用时,有权获得建筑物和青苗的补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第二款,土地消失或转变用途时,应依法及时全额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附属设施和青苗补偿费,并提供社会保障。 同时,《最高人民法院解释》第二十二条第一款规定,承包地被合法征用,承包者有权要求发包方支付已收到的地上附着物和青苗补偿费,法院应予支持。
陕西省土地征收补偿现行准则设定如下:土地补偿费依据被征土地亩数、年产值及补偿倍数计算;安置补助费根据需安置人数、年产值及补偿倍数确定;青苗补偿费则是年产值除以种植季节数得出。这些准则旨在保障被征地农民的合法权益,确保公平合理的补偿。
耕地补偿费为年产值六至十倍,其他土地按毗邻耕地前三年平均年产值五至六分之一计算。农作物按产值补偿,建筑和构筑物按市场价格补偿。确保农民生活水平不降低,并为未来生计提供保障。足额支付补偿费和补助费,提高农民社会地位。区片地价每三年调整或公布,考虑土地用途、资源状况等因素。
陕西省土地征收规定要求,在征用或占用林地时,应给予被安置人口补助费用,按当地中等耕地单位面积平均年产值的2至4倍计算。经法律程序批准的行为,征用方和占用者需缴纳补偿金、安置补助等费用,并承担森林植被恢复费用。