北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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一般房屋征收补偿有效期为两年。被征收人在规定时间内既不申请行政复议、提起行政诉讼，又不搬迁，由市、县级人民政府依法申请法院强制执行。行政复议申请期限60天，行政诉讼起诉期限通常6个月，超期无行动征收补偿决定有稳定性和执行力。特殊情况如不可抗力可申请延长期限，处理此事要依法律结合实际。
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房屋拆迁过渡费依据被拆迁房屋面积、当地规定的过渡期限及过渡费标准计算，过渡费标准会标明每平方米每月金额，计算公式为被拆迁房屋面积×过渡费标准×过渡期限。不同地区标准不同，要依当地拆迁政策定。拆迁方应按约定支付过渡费，若未付或不足额，被拆迁人可依法维权。
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农村门面房拆迁补偿通常包括房屋补偿（按重置价结合成新程度评估）、搬迁补偿（针对搬迁费用）、停产停业损失补偿（依房屋用途、经营情况等确定）。具体补偿标准各地有别，由当地政府制定公布。拆迁要考虑政策合法性与程序合规性，若对补偿标准有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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没拿到产证时，拆迁补偿确定有原则。房屋有合法依据，补偿通常给实际使用人、建造人或权利人；属共有财产，共有人可主张权益；单位集资建房，单位或组织在补偿分配有一定权益。具体补偿对象需综合房屋实际使用、证据等因素。有争议可通过诉讼等法律途径确定，要依事实和法律判断补偿对象，保障权益。
