北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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拆迁时彩钢房是否算面积需视具体情形。有合法建设手续的彩钢房，一般认定为合法建筑会计算面积；未经审批的违法建筑通常不算面积，还可能被拆且无补偿。部分特定临时彩钢房，地方或有补偿标准，具体依当地拆迁政策和法规。总之，要综合考虑建设合法性等因素来确定。
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一般房屋完成买卖并过户后，所有权转变，新业主成为合法拥有者。按法律，拆迁赔偿主要给房屋所有者，所以买卖后拆迁赔偿款通常归新业主。但买卖中若有欺诈、恶意串通等违法情况，原业主可能保留部分权益，赔偿款分配需依具体情况调整，具体案件要依实际法律关系和证据确定。
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有房产证的旧房面临拆迁，依据相关法规获取补偿。补偿包括房屋市场价值（含自身及附属设施），还有搬迁、临时安置等费用。补偿要合理公平，拆迁方需提供合法依据。被拆迁人若对补偿方案或数额有异议，可在规定时间申请复议或诉讼，应清楚自身权利，积极沟通，协商不成走合法途径维权。
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房东门头房遭遇拆迁有章可循，按法律法规赔偿。补偿包括房屋补偿（依重置价结合成新程度）、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。各地赔偿标准因房屋区位、用途、建筑面积等因素而异。拆迁补偿协议要明确各项补偿内容、金额、支付方式和期限。房东应积极协商，协商不顺可通过法律维权。
