关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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法院对财产转移时间的判定通常是根据短期内发生的巨额资金流动来界定,这种资金流动相较于离婚前呈现出显著的差异性。针对银行存款方面的财产转移行为,其界定标包括短期内发生的大量资金流动。这些资金的流动无法给出合理的解释。
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协议离婚阶段,男方基于自愿或承诺而决定净身出户;其次是在诉讼离婚阶段,如果男女双方能够签署相关协议,以其他权益作为交换条件,并就男方净身出户达成共识,只要这种做法并不违背社会大众普遍接受的道德规范和法律的禁止性规定,同样可以被视作具有法律效应。
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装修工程非房地产财产,离婚时仅评估剩余价值获赔。装修随时间折旧,补偿有限。想获购房费赔偿,需签书面协议,视装修款为购房投资款。此条款难入商品房合同,建议夫妻另拟文书,明确装修款为购房投资。
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夫妇可通过书面约定改变共同财产的归属,包括婚姻期间和婚前财产。约定可包括全部各自所有、完全共同所有或部分各自及部分共同所有。这样的约定具有法律效力,可以改变财产的原始属性。