违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京国樽律师事务所
王梦楠律师，现执业于北京知名律师事务所，合伙人律师，曾受聘于政府职能部门担任法律顾问，现任中国-中小企业协会调解中心调解员， 致力于争议纠纷解决领域。擅长处理合同纠纷、民间借贷、损害赔偿纠纷等，为争议双方的和解、调解、仲 裁、诉讼等提供专项法律服务，有着丰富的办案经验。
咨询该律师
1823人阅读
要是对方答应把定金退给你，却没退的话，你可以先跟对方好好商量，让他按照之前说好的把钱退回来。要是商量半天也没结果，那你就可以想想用法律的办法来解决。这时候呢，你得把相关的证据准备好，像你们之前关于定金退还的那些约定啦，还有你支付定金的凭证之类的。通常呀，定金到底退不退，得看具体的约定和法律是怎么规定的。
1569人阅读
交付定金之后，如果是因为个人原因不想买了，那定金能不能退得看它的性质。要是购房定金呢，一般来说是可以退或者抵扣房款的；但要是作为履行合同担保的定金，要是主合同不成立，那定金就不能退了。到底怎么退款，得和开发商去商量商量。
1520人阅读
订金和定金的退还情况不太一样哦。订金呢，一般在没完成契约的时候是可以退还的啦，不过得具体瞧合同条款咋说。而定金就像是合同里的“保证基金”，要是违约了，可能就拿不回来啦，或者还得双倍返还呢。但要是双方都违约，或者遇到不可抗力导致合同没法达成，定金或许就能退还，或者按比例退还。所以到底能不能退还，得看合同规定以及相关法律咋规定的。签合同之前一定要仔细把条款看清楚喽，这样能避免出现纠纷呢。
1431人阅读
定金合同违约纠纷的处理，关键在于确定哪方违约。要是收受定金那方违约，就得双倍返还定金；要是交付定金那方违约，就没权利要回定金啦。处理时得把合同约定、违约具体情况以及双方证据等都综合起来考虑。一般呢，先试着协商解决，要是协商不好，就可以去法院起诉。
