借款合同到期,担保人是否需要承担相应的担保责任,要看其担保期间是否到期。关于担保期间,有约定的从约定;无约定或约定不明确的,担保期间为主债务履行期限届满之日起六个月。需要......
担保人能处置抵押物。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可......
定金和订金的区别主要是定金具有担保作用,能够担保债务的履行。同时法律规定了定金罚则。而订金不是法律概念,也不具有担保作用,一般会被认定为预付款。《民法典》第五百八十六条第......
北京市兰台(南京)律师事务所
崔国彪律师,毕业于南京大学法学院,获得南京大学法律硕士学位。现为专职律师,就职于北京市兰台(南京)律师事务所,从业多年,具有扎实的理论知识和丰富的实践经验,擅长处理合同纠纷、股权纠纷、公司法律顾问、债权债务、婚姻家事、工伤赔偿等民商事法律纠纷以及刑事辩护。执业以来,承办案件数百起,担任多家单位法律顾问,以专业的法律服务水平深得当事人的认可。执业准则:用专业的法律知识和尽责的工作态度为每一位当事人争取最大的合法权益。
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在特定情况下,担保人也可以原告身份对被告提起诉讼,只要他们符合法定的起诉条件,即需证明与案件有直接利益关联,并清楚指明被告是谁,即“明确的被告”。同时,他们的诉讼请求、相关事实依据以及法律或法理支持的理由必须详尽且明确。
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一人有限责任公司(单一股东)依据公司法有权以其全部投资为自身提供担保。这种担保被视为公司运营风险的一部分,只要不实际损害公司权益,不算侵犯。股东需对公司担保行为负责,前提是担保不影响公司基本利益。
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在合同纠纷中,首选协商合作以达成和解;如无法达成共识,可寻求第三方调解,包括合同管理机关、仲裁机构或法庭。若一方拒绝调解,可依据仲裁条款或协议进行仲裁。在无仲裁条款或协议的情况下,可诉诸法院寻求司法裁决。
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房地产抵押贷款流程如下:申请人向金融机构提交贷款申请及证明文件,银行评估房产价值以确定贷款额度;随后,签署详细借款合同;抵押人缴纳登记费,产权证经双方确认后,不动产权他项权证发放。