关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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诉讼离婚时,法院会按财产状况、未成年子女及无过错方权益公平分割财产。共同财产一般平均分配,但也可根据实际情况个别处理。双方可书面协议规定财产所有权,但需符合法律,否则无效。
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婚后购房,房产证上仅可登记一方姓名。无论夫妻双方哪一方用个人财产购房或产生孳息,均视为该方个人财产。但如另一方对购房或孳息有贡献,则该部分财产应视为夫妻共同财产。简言之,婚后购房的权属判定,主要依据房产证上的登记姓名及双方对购房的贡献程度。若房产证只登记一方姓名,且该方用个人财产购房,则房屋属其个人所有;如另一方有贡献,则该部分属共有财产。
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在婚前,男方为女方购房并将女方名字写入房产证,通常视为双方共同财产。男方此举视为合法有效的赠与,房产成为夫妻共有。在共有财产中,夫妻双方享有平等的处置权。这意味着无论男方还是女方,都有权参与决策并处置这些财产,体现了夫妻间的平等与公正。这种规定确保了双方在婚姻中的财产权益得到保障,有助于维护家庭和谐与稳定。
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婚前个人资产,如个人资金购房,属个人私产,非夫妻共同财产,无论婚姻状况如何,均不受影响。婚前遗留的财产、私人物品及因伤害获得的医疗费用等,均为个人所有,与婚姻无关。遗嘱或赠与合同中明确只属于一方的财产,亦属个人财务。这些规定确保了个人财产权益在婚姻关系中的独立性和稳定性。