北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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房屋即便未拿到房产证也能被继承。房屋所有权不以房产证为唯一获取标准,被继承人离世,其合法房屋即成遗产。继承人可依相关法律,通过公证或诉讼确定继承关系。后续过户若缺房产证需补办,因历史原因无法补办则凭证明材料办理。总之,没房产证不影响继承,但办理手续可能遇难题。
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在遗产继承纠纷中,举证质证需留意多方面。主张继承方要提供被继承人死亡证明等基本证据;遗嘱继承需递交合法有效遗嘱;法定继承要证明亲属关系。质证时,对方可能对证据三性存疑,如遗嘱可笔迹鉴定核实真实性,亲属关系证据要审来源与形式。双方围绕证据三性辩论,法官据此认定事实判决,准确举证质证对维权关键。
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意外死亡赔偿金不能当作遗产分配。它是对死者近亲属的补偿,因死者死亡致其近亲属生活资源减少或丧失。遗产是死者生前个人合法财产,而死亡赔偿金是基于死亡情况对近亲属的补偿,非生前财产。分配时,由配偶、父母、子女等近亲属参与,可协商决定,协商不成可起诉由法院裁判。
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离婚女性给未成年孩子立遗嘱需满足一定条件:遗嘱人要具备完全民事行为能力,精神正常且能清晰表意;遗嘱须采用书面形式,亲自书写、签名并注明日期。内容要明确监护人及财产分配等事宜,不能处分别人财产且要符合法定形式要求。遗嘱有瑕疵可能无效,立遗嘱时咨询律师可保障其合法性及孩子权益。