当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。如果当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。在担保方式中，还有一......
不能作为抵押担保的财产有：1、土地所有权;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位......
主合同解除，担保人的担保责任并不当然免除。担保人还是要继续承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 担保是为了保障债权人的债权得以实现，在债务人不履行或无法履行债务时，......
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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广东天习律师事务所
广东天习律师事务所专注于高端诉讼领域，成为高端诉讼引领者。建所以来，天习一直坚持“最专业、最精通”的理念，遵循“在诉讼领域做到最好”的发展战略，专注于高端诉讼，为客户提供“诉讼+仲裁+执行”三位一体的全流程服务，最大限度保障客户的合法权益。 天习律所坐落于广州第二CBD核心位置，即黄埔临港经济区中央商务区，西接广州国际金融城，北与千亿商圈对望，南望琶洲商圈，东接黄埔科学城，具备天然的城市向心力。天习律所秉承彼此自由、互相成就、实现梦想的价值观，以一体化的人才培养、标准化的业务流程和统一的信息化系统，为客户提供高端的法律服务，助力每一位同行者实现自我价值。 天习律所拥有专业、高效的律师团队，基于案例大数据、诉讼可视化、模拟法庭等现代诉讼技术和手段，在各级人民法院及主要仲裁机构有着令人称羡的出色成绩。天习代理的案件中有部分载入优秀案例和核心刊物，部分案件更是被法院确立为指导案例，在审判领域发挥指引作用。 天习律所参与公益诉讼，创设国内具有影响力的法律专业自媒体——例如“广州法律咨询”“广州劳动法律咨询”“离婚法律咨询网”等微信公众号，持续分享原创专业文章，传播诉讼正能量，已拥有数万订阅用户。天习收集、梳理、提炼司法判例的裁判规则，作为办案指引。 天习律师受到业界广泛认可，他们有的是业内翘楚，多次获得行业奖项，律师协会专业委员会的成员；有的在境内外公司、涉外机构、金融机构拥有多年的工作经验。律所各专业部门均由熟悉该业务领域相关法律法规和具有丰富实践经验的合伙人和律师团队组成，精细化分工，标准化服务，为客户提供综合性高端解决方案。
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为房子抵押给个人做公证，要先备好抵押合同、房产证等资料，双方一同到房屋所在地公证机关申请并填申请表。公证员查验资料，双方如实陈述抵押缘由、金额、期限等，公证员核实记录。审核无误后出具公证书，其有法律效力。各地公证流程要求可能不同，应按当地规定办理。
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夫妻一方做担保时，另一方通常无需承担担保责任，担保责任依据担保合同约定及担保人自愿行为确定。但若担保行为被认定为夫妻共同生活债务，或债权人能证明其对夫妻共同生活、经营有益，另一方可能承担连带清偿责任。关键在于担保与夫妻共同生活、经营是否有关，难以判断时，咨询律师可明确责任、想好对策。
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关于夫妻一方签字抵押房子的效力问题，若一方签字抵押且未经另一方同意，该抵押行为可能无效。因夫妻共同财产处分一般需双方签字确认，一方抵押属无权处分行为，除非第三人有理由认为其有代理权限。若房子是一方个人财产，一方签字抵押通常有效。具体需根据房子性质、法律规定和证据等综合分析。
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债权人对抵押财产享有抵押权，这是其主要权利。抵押权能使债权人在抵押财产上优先获清偿，债务人不履行债务时，债权人可变卖抵押财产清偿自身债务，还可占有抵押物保障其安全。一般不能随意使用、处分抵押物，抵押物价值减少时，债权人有权要求债务人恢复价值或提供相应担保。抵押权是债权人实现债权的特殊保障。
