若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以......
申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭......
“借名买房”通常不构成侵占罪，除非违反合约和法律规定。 合法合约下的借名买房属民事范畴，但若借名人非法占有房产或侵害出资人权益，可能构成侵占罪。 总之，需根据具体情况审慎判断，确保合法合规。
房屋合同诈骗认定要素：一，行为人签约时存恶意占房、欠付全款、图非法利益的故意；二，实施欺诈，如伪造房权信息、夸大或隐瞒房屋状况误导对方；三，诈骗金额需达法定数额标准。
房屋多次出售或涉合同诈骗，但非必然。 一房多售指卖家向不同买家重复售房。 若卖家故意以非法占有资金为目的，且金额较大，或构成合同诈骗罪。 反之，若因履约问题非故意多售，则多为民事纠纷。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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一般而言，由房地产经纪人签署的购房合同具有法律约束力。交易通常涉及两份文件：买卖居间协议和房屋销售合同。只要合同内容合法、不损害他人利益，且符合当事人真实意愿，即可视为有效，具备法律效力。
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购房定金通常可退还，但具体需视情况而定。如遇政策调整、自然灾害等特殊情况或双方就协议内容未达成一致，且非任何一方责任所致，定金将全额退还。若因购房者违约导致合同无法签署，定金同样可退还。 然而，若因卖房者违约导致无法签订合同，购房者有权要求返还双倍定金。除上述情况外，定金一般不可退还。
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进行房地产交易时，卖方需提交个人身份证明、户籍册、房屋所有权证、购房发票及合同、共有人声明书和买卖合同等；买方则需提供有效身份证明、户口簿，以及若贷款购房的银行相关证明文件。
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在选择安置房屋时，若遇不满，双方可协商变更住房或修改条件。若协商无果，可提交至负责拆迁的政府部门裁定。达成协议后签署补偿协议。如有异议，可依法向法院提起行政诉讼。
