1、房产遗嘱不是必须要公证。只要符合遗嘱的形式要件和实质要件的即为有效。2、遗嘱满足遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件,遗嘱就生效。与是否公证......
再婚夫妻一方死亡的,财产的分配要看有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱指定继承人来办理继承手续,无遗嘱,按照法定继承处理,配偶、子女、父母,三方平均分配继承属于死者所有的个人财产,......
夫妻一方死亡的,如果有遗嘱的,应当按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的,要按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺......
北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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若父亲离世,房产继承需先考虑遗嘱。如有遗嘱,应严格遵循其内容执行;若无遗嘱,则需按法定继承原则处理。在法定继承中,继承顺序的规定至关重要。因此,及时明确继承方式,遵循相应规定,方能确保继承过程顺利进行。
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在常见情况下,第一顺位继承人应平等分割遗产。法律规定同一顺位继承人份额应均衡。但有抚养责任或与被继承人长期生活的继承人,可获更多利益。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条,同一序列继承人应公平享有遗产份额。有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人应得到特殊关注。未履行抚养义务的继承人,其遗产份额可能需要调整。若继承人达成共识,可协商制定分配方案。
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新房地产政策中,继承房产需缴纳契税和印花税等税费。但法定继承人可享受免缴契税优惠。法律规定,合法继承人继承土地及房屋所有权时,可豁免契税。纳税人应根据应纳税凭证性质,按相应税率或定额计算税额。
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在法定继承中,第一顺序继承人的财产份额通常相等。对于生活困难、缺乏劳动力的继承人,应适当照顾,分配更多遗产。而对于有扶养能力和条件但未尽抚养义务的继承人,则不分配或仅分配较少遗产。这样的规定既体现了公平原则,也体现了对弱势群体的关爱和对未尽抚养义务者的责任追究。