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拖欠物业费物业有权收取违约金吗

时间:2024.03.02 标签: 合同事务 合同违约 阅读:801人
律师解析:
拖欠物业费物业有权收取违约金。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。
法律依据:
《中华人民共和国物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十三条
物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
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  • 欠条违约金按多少合法

    法律咨询顾问

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    违约金应在合同中明确定义,其金额需与可能造成的损失相称。若违约金低于实际损失,受损方可通过诉讼或仲裁请求增加;若违约金设定过高,司法机关有权适当减少。因此,欠条中的违约金应合理反映潜在损失,不得显著偏离实际损害。只要违约金条款不违法且符合法律规定,按约定支付即合法。但若金额不合理,法院或仲裁机构有权介入调整。

    浏览量:1143 2024-07-24
  • 欠条违约金最多是多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在民法典框架下,当事人有权就违约责任进行自由协商,包括违约金的比例设定。然而,违约金数额应与实际损失相符。若违约金低于实际损失,可申请法院或仲裁机构增加;若过高,则可能被削减。欠条中的违约金数额无明确上限,应合理反映损失,并可根据实际情况和当事人约定调整。法院或仲裁机构有权对此进行适当干预。

    浏览量:953 2024-07-23
  • 借条到期违约金多少合法

    法律咨询顾问

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    当事人在借款合同中约定的违约金应与实际损失相符。若违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可适当提高;若高于损失,则可适当降低。借条到期时,违约金的具体数额依据合同条款确定。如违约金与实际损失不符,当事人可请求调整。违约金的合法性取决于合同条款和实际损失,合理的违约金通常被视为合法。

    浏览量:1218 2024-07-23
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

    播放量:817 2022-06-09
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    (1)起诉的实质条件:有合格的原告,即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。

    播放量:1177 2022-06-08
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    徐昌兴律师

    根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。

    播放量:1475 2022-06-08
王萍律师

北京中银(广州)律师事务所

王萍: 法学博士、副教授,研究生导师,北京中银(广州)律师事务所联合创始人、执业律师,中共党员。王博士现为北海国际仲裁院仲裁员,广东省法学会金融法研究会副秘书长、广东省民营企业权益保障联合会常务理事、广州市不良资产管理协会金融稳定专家委员会委员等。王博士主持教育部、广东省等省部级课题共8项,发表CSSCI期刊论文近10篇,具有较扎实的理论功底和较丰富的法律实务经验。王萍律师团队可承办集团风控、投资并购、企业清算、上市培育、房地产、建筑工程、国际金融、财富管理等众多法律业务;尤其擅长企业资产并购重组、破产以及投融资等重大案件,具有驾驭大型、复杂法律实务项目的专业能力和经验。

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