违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京中银（广州）律师事务所
王萍: 法学博士、副教授，研究生导师，北京中银（广州）律师事务所联合创始人、执业律师，中共党员。王博士现为北海国际仲裁院仲裁员，广东省法学会金融法研究会副秘书长、广东省民营企业权益保障联合会常务理事、广州市不良资产管理协会金融稳定专家委员会委员等。王博士主持教育部、广东省等省部级课题共8项，发表CSSCI期刊论文近10篇，具有较扎实的理论功底和较丰富的法律实务经验。王萍律师团队可承办集团风控、投资并购、企业清算、上市培育、房地产、建筑工程、国际金融、财富管理等众多法律业务；尤其擅长企业资产并购重组、破产以及投融资等重大案件，具有驾驭大型、复杂法律实务项目的专业能力和经验。
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未签订书面合同但已支付定金，若收取定金方违约，按我国法律法规及司法实践应双倍退还。不过，要获法律支持，需向法院提交转账凭证、聊天记录、证人证词等相关证据，证实定金支付情况与交易共识。构建完整证据链证明存在定金协议及对方违约，就可能要求双倍退还。建议尽早搜集并保管好证据以维护权益。
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承租人提前违约解除租赁合同，押金是否归还取决于合同详细规定。合同明确此类违约押金不返还，一般依约处理，但法院可能综合违约损失考量。合同无明文规定时，押金视为履约抵押，承租人违约致损失，出租方可扣除相应费用后退还余款。建议出租方保存证据，承租人积极与出租方沟通减损。
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员工离职是否承担违约责任，取决于劳务合同及相关法规。若劳动合同明确服务期限，员工在服务期内提前离职，用人单位能证明有巨大专项培训成本，员工可能需付违约金；违背竞业限制协议致单位损失也可能涉及。但因单位违法引发离职，员工无需担责，此类问题应具体个案具体分析。
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违约金通常依合同约定比例计算，如标的4万元按5%计算，违约赔偿金为2000元。法律设定违约金原则要求合理、公平，约定过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。一般合同双方自愿签署且违约金设定不违反强制性规定，应依约履行。所以签合同时，要谨慎审定与协商违约金条款。
