当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。如果当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。在担保方式中，还有一......
不能作为抵押担保的财产有：1、土地所有权;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位......
主合同解除，担保人的担保责任并不当然免除。担保人还是要继续承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 担保是为了保障债权人的债权得以实现，在债务人不履行或无法履行债务时，......
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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广东天习律师事务所
广东天习律师事务所专注于高端诉讼领域，成为高端诉讼引领者。建所以来，天习一直坚持“最专业、最精通”的理念，遵循“在诉讼领域做到最好”的发展战略，专注于高端诉讼，为客户提供“诉讼+仲裁+执行”三位一体的全流程服务，最大限度保障客户的合法权益。 天习律所坐落于广州第二CBD核心位置，即黄埔临港经济区中央商务区，西接广州国际金融城，北与千亿商圈对望，南望琶洲商圈，东接黄埔科学城，具备天然的城市向心力。天习律所秉承彼此自由、互相成就、实现梦想的价值观，以一体化的人才培养、标准化的业务流程和统一的信息化系统，为客户提供高端的法律服务，助力每一位同行者实现自我价值。 天习律所拥有专业、高效的律师团队，基于案例大数据、诉讼可视化、模拟法庭等现代诉讼技术和手段，在各级人民法院及主要仲裁机构有着令人称羡的出色成绩。天习代理的案件中有部分载入优秀案例和核心刊物，部分案件更是被法院确立为指导案例，在审判领域发挥指引作用。 天习律所参与公益诉讼，创设国内具有影响力的法律专业自媒体——例如“广州法律咨询”“广州劳动法律咨询”“离婚法律咨询网”等微信公众号，持续分享原创专业文章，传播诉讼正能量，已拥有数万订阅用户。天习收集、梳理、提炼司法判例的裁判规则，作为办案指引。 天习律师受到业界广泛认可，他们有的是业内翘楚，多次获得行业奖项，律师协会专业委员会的成员；有的在境内外公司、涉外机构、金融机构拥有多年的工作经验。律所各专业部门均由熟悉该业务领域相关法律法规和具有丰富实践经验的合伙人和律师团队组成，精细化分工，标准化服务，为客户提供综合性高端解决方案。
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依据《中华人民共和国民法典》（2020修正）第一千一百六十一条之明确规定：继承人应该在接受遗赠所得遗产的真实价值限度内，依照法律规定履行对被继承人生前所应负担的税赋与债务进行清偿的义务。换句话说，若在债务人离世之后，其遗产由继承人予以承袭，继承人必须以承袭遗产的真实价值作为限定条件，向被继承人死亡前依法合理负担的债务进行全额偿还。
依据我国《民法典》之第一千一百六十一条明文规定，财产继承人得依其所获得遗产的实际数额为限，清偿被继承人生前所应缴纳的税款与债务。若遗产的实际市值不足以充分抵消所有欠负，继承人有权选择仅对超过遗产价值部分的债务不予履行，除非他们出于自愿主动进行偿还。而在实际实施过程中，首要任务便是明确遗产的具体范围及价值，随后再利用这些遗产来清偿债务。
据《中国民法典》相关条款中所述，第1061条明确指出，继承人应在所继承财产实际价值范围内，对被继承人依法需缴纳的税费及债务进行合理偿还。换言之，若债权人过世后，其遗留财产由法定继承人继承，那么继承人就必须依照被继承财产的现实价值，来履行死者欠下的债务。倘若被缴纳遗产不足以偿还所有债务，继承人可以自主决定是否为超出遗产价值部分的债务负责，除非他们主动表示愿意偿还。
依据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条之明文规定，继承人须依据所继承遗产的实际价值为上限，偿还被继承人按照法律应尽的纳税义务以及承担的债务。换言之，即便债务人不幸离世，其所遗留的债务状况依然持续存在。此时，继承人有义务在其所继承的遗产范围内承担偿债责任。为此，持有债权者有权向继承人提起诉讼，请求其负责偿还债务，然而，继承人的偿债责任严格受限于其所继承的遗产的实际价值之内。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》，第一千一百六十一条明确规定了，对于逝者留下的遗产，其合法继承人应以所获得遗产的真实价值为准，对逝者在生前应付而未付的税务和负债进行清偿。这一规定意味着，倘若在被继承人过世之后，其名下尚有遗产存在，那么，作为其合法继承人，就必须以这些遗产的实际价值为上限，来履行逝者的债务清偿义务。
