能起诉，委托律师并非必要的起诉要件。民事诉讼中起诉要具备以下几个条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和......
在签订工程承包合同时，关键点如下：一是合同主体需与实际发包方和承包方一致；二是执行周期需符合投标文件和中标通知；三是工程质量需符合国家严苛标准，保证合格；四是明确施工组织设计和进度报告提交时限；五是合同价款及其支付方式需清晰定义。
建设工程合同纠纷可通过多种途径解决：和解依赖于双方自愿沟通，寻求和谐共识；调解通过第三方协助，依据事实和逻辑推动妥协；仲裁是双方同意将争议提交给第三方裁决；诉讼则是受害方依法请求法院审判，保障权益，实现公正裁决。
我方保有权因以下原因顺延工程工期：业主未按期提供完整设计图纸和必要开工条件；业主付款延迟或不足，影响作业进行；业主代表未能如期提供规定指令和批准文件。以上任一情况将促使我们依据合同调整施工计划。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
已经办理该建筑工程用地批准手续；已经取得规划许可证；需要征收的，其进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施等等。
59″
40″
47″
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院，现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历，已取得北京市律师执业证，就职于北京中银律师事务所，擅长房地产及建设工程常法及诉讼，其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷；具有多家副部级、房地产企业常法工作经历，并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
咨询该律师
1419人阅读
建筑企业所得税分为查账征收与核定征收两种。查账征收按季度缴税，年度汇总清算，多退少补，税率25%。核定征收依据发票金额，计算公式为发票额×9%×25%，所得税额由总收入减去各种扣除后确定。税率分段：3万元以下18%，3-10万元27%，10万元以上33%。
1309人阅读
针对建筑工程劳务合同纠纷，四种解决途径可供选择：和解（双方协商达成共识），调解（第三方协助说服教育），仲裁（依据仲裁协议交由机构裁决），以及诉讼（向法院提起民事诉讼，请求依法审理）。这些方式均旨在尊重各方权益，有效化解争议。
1649人阅读
建筑施工中停工现象的应对方案：因建设方原因停工，承包商可按规定向建设单位索赔经济损失；未获合理补偿可考虑法律维权。若停工由承包方决定，建设单位可依合同追究其违约责任并要求赔偿损失；同样，未获赔偿也可诉诸法律。
1763人阅读
针对包工头未能遵守合同条款的问题，我们应采取以下对策：1)书面通知包工头，督促其履行合同义务；2)包工头违约时，按合同追究其法律责任，要求其采取补救措施减少损失；3)若影响工程进度和客户承诺，有权向法院申请赔偿。
