国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017),是2017年11月1日发布实施的,它规定了土地利用的类型及含义,将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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在公有制土地使用权期满前,续期流程包括:提前一年向政府机构申请续期,经审批后若符合条件则批准,否则可能因公共利益回收土地。批准后需签订新合同并支付出让金,然后办理登记手续并领取新证书。住宅建设用地使用权到期后自动续期,但续期费用和减免规定尚不明确,期待后续法律或行政法规明确。
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赔偿标准应基于实际状况确定。保险公司需全面审查事故责任方是否已缴纳保险费用及所购险种。但需注意,责任判定书非唯一赔偿依据,保险公司仅在确认符合条件后,方承担并执行赔偿责任。确保公正、合理处理,维护消费者权益。
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国有土地分划拨和出让两种,划拨土地未经批准不能过户,但缴足土地出让金转为国有出让后,可申请过户。土地所有权不可转让,使用权可依法转让。根据《土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地使用权不得用于非农业建设的出让、转让或出租,但符合规划且依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况除外。
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根据实际情况,合同中的条款约定至关重要。若合同规定承包期满后需砍伐树木,我们必须遵守。 根据我国《土地管理法》,被征用土地上的青苗和附属设施需在征地协议前得到补偿。但协议签署后抢种的青苗和搭建的设施则不予补偿。因此,具体处理方式需依据合同内容和法律规定来定。