北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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民事责任主要包括违约责任、侵权责任、缔约过失责任。违约责任指合同当事人未履行或未按约履行义务需担责；侵权责任是行为人实施侵权行为要担责，如伤害他人或损坏财物；缔约过失责任发生在合同订立中，违背诚信致对方信赖利益损失需担责。实际案件中，需结合事实与法律规定判断责任承担。
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林地被他人非法霸占，可向林业主管部门反映，其会调查核实，确认霸占行为后责令停止侵权、退还林地。若涉及土地权属争议，需向自然资源部门申请确权，该部门会详细调查认定。解决问题过程中，要妥善保留土地承包合同、林地使用证等相关证据，以保障自身林地权益。
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两村村民遭遇地界纠纷，有两个解决途径：找乡镇政府，其负责农村土地承包经营纠纷调解处理；找县级以上人民政府国土资源行政主管部门，其负责土地权属争议调查处理。调解处理要遵循合法、公正、及时原则。当事人对处理决定不满可复议或诉讼。过程中双方要冷静，积极配合调查调解，以有效化解纠纷，维护农村和谐稳定。
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村民土地被霸占，被占方可采取合法途径维权。先与对方协商，要求归还土地并赔偿损失，同时保留证据。若协商无果，可向乡镇或县级以上人民政府申请处理，准备好申请书、身份证明、土地权属证明等材料。对处理决定不服，30天内可起诉。纠纷未解决前，被侵权人可暂用土地，要依法维权。
