北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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强制拆迁流程的完成周期没有固定标准，受拆迁工程复杂程度、相关方合作态度、法规落实情况等多种不确定因素影响。总体而言，若各环节依法妥善处理，实施过程可能持续数月甚至更久。实施强拆前要完成法定程序，包括制定征收决策、给被告方合理补偿、向权力机关申请强制执行等。
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强制拆迁要遵循法定流程。拆迁方需先取得合法拆迁许可证，接着与受迁人充分沟通，若未达成补偿安置协议，由房屋拆迁管理部门仲裁。裁决期内受迁人未搬迁，拆迁方才能申请强制拆迁，要向主管部门提交材料，审核通过后出具决定书，实施前通知被拆迁人并做好证据保存及相关准备。
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遇到征地补偿不到位情况，可找自然资源部门或农业农村部门。自然资源部门负责土地征收审批与管理，会督促落实补偿；农业农村部门主管农村集体土地征收事务，监管补偿标准。可向当地相关局反映，还能通过行政复议、诉讼等法律途径维权，要求部门履职确保补偿到位，要积极寻找解决办法维护自身权益。
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自建房出现意外的责任划分需根据具体情形确定。因建筑质量问题（如材料差、施工不达标）引发意外，建房者或施工方可能担责；使用不当（如私自改结构、违规使用），使用者负责；第三方侵权则侵权方担责。划分责任要考虑过错及因果关系，不明时可协商、调解或诉讼解决，建议留存相关证据。
