首页 > 精选解答 > 公司经营纠纷精选解答 > 收取物业费的前提条件

收取物业费的前提条件

时间:2024.09.23 标签: 公司经营 公司经营纠纷 阅读:1071人
律师解析:
收取物业费的前提条件是物业服务企业与业主签订了物业服务合同。根据相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
法律依据:
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

具体可以由双方当事人签订一份股权转让的协议书,并且由公司召开股东会进行股东会决议即可。挂名股东,是指一方与他方约定,同意仅以其名义参加设立公司,实际上并不出资,公司注册资......

具体方法是:一、可以通过召开股东会,经过股东会决议来退出挂名监事;二、可以与用人单位协商一致,挂名监事自己辞职。但是因为监事辞职导致监事人数少于法律规定人数,则在新监事任......

个体户不注销不会罚款,不涉及罚款多少的问题。但个体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。一年之后,未办理注销登记、未按时进行年检的,会被工商管理部门吊销公......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 商标侵权如何处罚

    彭彦林律师

    1、责令停止侵权,①责令立即停止销售;②没收、销毁侵权商品;③没收、销毁专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具;2、处以罚款,商标侵权尚未构成犯罪的,工商行政管理机关可以根据情节处以非法经营额50%以下或侵权所获利润五倍以下的罚款;对侵权单位的直接责任人员,可根据情节处以1万元以下罚款。

    播放量:828 2022-06-09
  • 要如何防范债务企业逃债

    聂晓东律师

    防范债务公司逃债,首先,了解对方企业的资信,调查对方企业的工商登记资料;其次,进行实地考察,了解企业的实际运营情况;最后,实时监督、了解企业履行合同义务情况,尽可能的规避各类风险。

    播放量:1299 2022-06-07
  • 公司倒闭工人能得到补偿吗

    沈阳律师

    公司要倒闭了员工可以得到经济补偿金。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后,用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。用人单位在与劳动者解除劳动合同时,应该按照一定标准一次性支付一定金额的经济补偿金。

    播放量:984 2022-06-07
张雄涛律师

北京风展律师事务所

张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。

咨询该律师
  • 培训机构倒闭退费一般怎么解决

    1352人阅读

    培训机构面临破产关闭时,处理退费问题,首先查阅合同明确退费条款与双方权利义务,依约主张权益;其次尝试与机构人员协商退款。若协商无果,可向消协投诉、向市场监督管理局反映。金额大且情况复杂可考虑起诉。整个过程要妥善保管合同文本、支付凭证、沟通记录等证据材料。

  • 股东签合同需要承担责任吗

    1317人阅读

    股东在合同签订过程中承担的责任需具体情况具体分析。以自己名义签且与企业业务无直接关联,按合同约定履行责任;作为企业代表在合法授权内签署,公司担责;超出代理职责致公司损失,股东可能赔偿;合同违法违规,签署股东及相关参与者都可能担责。判断责任要综合考察合同当事人、内容、授权权限等因素。

  • 微信转账流水多少会被监管

    1738人阅读

    国内环境下,个体微信转账若短时间频繁大规模交易或远超常规收入,易引起监管关注。目前无严格统一金额标准界定必受监管交易,像当日累计超五万、公对私超两千万、私户境内超五十万、境外超二十万美元等常成监管重点。但被监管不意味违法违规,监管旨在防打金融犯罪,资金合法合规就无需担忧。

  • 投资公司违约法院能立案吗

    1679人阅读

    遇到投资公司违约,符合法定条件法院可立案审理。原告需明确被告,包括投资公司详细信息;提出具体诉讼主张、事实及法律依据,说明违约情形与损失;案件要在受诉法院管辖范围内,合同纠纷一般由被告所在地或合同履行地法院审理。备好起诉状和证据申请,法院审查符合条件即立案,同时要注意诉讼有成本和风险。