反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海锦天城（昆明）律师事务所
谢孟芸律师2014年通过国家司法考试，2015年进入律师行业，从事律师行业近7年。先后在南京市及昆明市多家大型律师事务所工作，现执业于上海市汇业（昆明）律师事务所。其具备扎实的理论功底，参与及承办了大量建设工程、金融借贷、民间借贷、侵权纠纷、劳动争议、婚姻家庭等民商事诉讼案件，具有丰富的诉讼实务经验。执业期间为多家国企、政府部门、房地产公司提供常年法律顾问服务，对公司日常经营、管理风险有较好把控，能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见，有效减少公司诉讼风险。并参与了多项重大金融及投融资、公司治理、并购重组、建筑及房地产等诉讼与非诉法律事务，有丰富的诉讼及非诉法律服务经验。专长领域：公司争议、合同事务，债权债务，婚姻家庭，损害赔偿，劳动纠纷，环境侵权。以维护当事人最大利益为宗旨，积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。
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检察院要求带担保人不意味着案件结束。刑事诉讼中，审查起诉阶段要求提供担保人，可能是对犯罪嫌疑人采取取保候审，案件仍在审查进程；作出不起诉决定后因监督考察需担保人，刑事追诉部分虽有定论，但可能有后续监管。所以，不能仅因检察院要求带担保人就认定案件已结案。
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在中国，给赌博行为作担保不合法。赌博违反治安管理规定且可能涉嫌犯罪，因赌博产生的“债权债务关系”不受法律保护，为赌博者提供的担保合同是以合法形式掩盖非法目的，属无效合同，担保人无需担责。此外，参与赌博相关事务（含担保）人员，若赌博构成犯罪，可能面临治安或刑事处罚，切勿为赌博者担保。
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一般保证中，债权人在保证期间未向债务人索赔或申请仲裁，保证人免责；连带责任保证中，债权人未在保证期间要求保证人担责，保证人亦不再担保。保证期间若未约定或有争议，以主债务履行期限截止日起算六个月。主债务诉讼时效影响一般保证债务时效，但连带责任保证债务时效独立，责任承担时间依保证方式及约定判断。
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身为担保人，借款人未按时足额还银行贷款时，会面临连带或一般保证责任。连带保证责任下，银行可向借款人或担保人追款，担保人还款后可追偿；一般保证责任下，借款人经判决、仲裁且财产被强制执行仍无法清偿债务时，担保人才担责。签担保合同时要明确责任类型，且知担保有风险，需谨慎抉择。
