四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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二手房中介与独家代理签订的协议是否合法关于二手房屋依法签署之独家代理交易合同，其具备充分的法律约束力。
合法。根据我国关于合同问题的法律规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。
只要该二手房中介合同是双方意思表示一致自愿签订的，并且没有违反法律的规定，合同就具有法律效力。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
本文聚焦二手房交易中中介机构的责任。购房者在交易中可能遭遇中介或员工疏忽导致的损失，中介公司需负责，包括雇员过失、自身失误（包括欺诈）导致的民事、行政甚至刑事责任，并对经济损害进行赔偿。中介还需确保信息准确，如因信息错误或出售方欺诈，中介需先行赔付购房者。购房时务必留意，以保护权益。
二手房中介签署独家代理协议应遵循相关法律法规，确保合同具备法律约束力。有效合同需满足：双方具备书写证明能力，自愿真实意思表示，内容合法且符合法定格式，无恶意串通损害他人利益，不掩盖违法目的。
