北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师1017人阅读
土地承包出现违约情况,处理方式需结合承包合同约定及具体违约情形。若合同明确违约责任,按合同执行,常见责任有赔偿损失、支付违约金等;若未明确,受损害方依法律让违约方担责。处理时要注意收集保存证据,协商不成可调解、仲裁或诉讼,务必依法依规保障当事人合法权益。
1743人阅读
若村民未获得土地确权,可先向土地管理部门或农村集体组织反映情况,说明未确权原因,相关部门会指导准备材料如承包合同、使用证明等。村民可查土地台账等资料证明权益。遇纠纷先协商,协商不成申请仲裁,对仲裁结果不满可起诉。村民要主动沟通协调,维护自身土地权益。
1340人阅读
土地承包合同违约问题的有效处理途径多样。首先,双方应通过交流协商,重新签协议或探讨补救措施;若协商无果,受损方依合同争议解决条款,可申请仲裁或提起诉讼。法院会审查确认违约及损失。违约方要承担恢复履行、补救或赔偿损失等义务,赔偿范围有规定。受损方要准备证据证明违约及损失。
1579人阅读
当土地被他人侵占时,可寻求自然资源主管部门帮助。该部门负责土地资源管理与监督,有处理土地权属纠纷等问题的法定权限。当事人要及时报案或申请,说明情况并提供证据。主管部门会调查核实,确认侵权后责令停止侵权、恢复原状或要求赔偿。若对处理结果有异议,可通过行政复议、诉讼等途径维权。