购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着哪些情况下可以追究缔约过失责任的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于什么情况下承担缔约过失责任问题带来帮助。
第一种是合同不成立时缔约过失责任，第二种是合同无效时缔约过失责任，第三种是合同被撤销时缔约过失责任。合同不成立时缔约过失责任，比如有假借订立合同，但进行恶意磋商或者是泄漏对方的商业秘密。
提供虚假的情况与他人签订合同；订立合同过程中违背诚实信用原则；隐瞒与合同有关的重要情况；以签订合同作为借口，与他人进行恶意磋商，破坏对方当事人与其他人订立合同，出现这些情况都需要承担缔约过失责任。
