租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京市华泰律师事务所
北京市华泰律师事务所律师，北京市律师协会会员，朝阳区律协女工委委员，西城区广外街道社区法律顾问，北京多元调解发展促进会调解员。执业以来，办理案件数百起，诉讼经验丰富，法学功底扎实，逻辑思维敏捷，擅长刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷等，以专业、高效的法律服务，赢得了广大客户的信任与好评。 力争做一名有态度、有温度、有深度的专业律师。
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《中华人民共和国民法典》明确了租赁合同的定义和核心要素，包括租赁物名称、期限、租金支付方式、物品维护等。租赁期限可由双方协商，但不得超过二十年。该法典规范了出租方和承租方的权利和义务，促进了租赁市场的健康发展。
《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
营运车辆在交通事故中的停运损失有权获得赔偿。赔偿金额基于停运时间和正常营收计算。受害方需提供充分证据证实实际损失，否则法庭将依据常理推测决定赔偿。发生后应立即报警并收集证据，可通过协商调解或法律诉讼向责任方或保险公司提出赔偿请求。
《中华人民共和国民法典》明确了租赁合同的定义和核心要素，包括租赁物名称、期限、租金支付方式、物品维护等。租赁期限可由双方协商，但不得超过二十年。该法典规范了出租方和承租方的权利和义务，促进了租赁市场的健康发展。
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