出租合同解除,转租合同无效。不过这里不是因为租赁合同与转租合同是主从合同关系,而是因为租赁合同解除,承租人丧失了对标的物的租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不......
商铺产权到期要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续,缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定; 非住宅建设用地的使用权......
房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行,房屋所有权变动不破租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权。在......
北京市华泰律师事务所
北京市华泰律师事务所律师,北京市律师协会会员,朝阳区律协女工委委员,西城区广外街道社区法律顾问,北京多元调解发展促进会调解员。执业以来,办理案件数百起,诉讼经验丰富,法学功底扎实,逻辑思维敏捷,擅长刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷等,以专业、高效的法律服务,赢得了广大客户的信任与好评。 力争做一名有态度、有温度、有深度的专业律师。
咨询该律师1477人阅读
好!为确保租房个税申报的准确性,需要准备以下材料进行审核:租房合同、房屋租金发票、银行转账记录、房东身份证明和租金收款凭证。请注意,这些材料可能因地区而异,如有疑问,请咨询当地税务部门或拨打纳税服务热线。
1289人阅读
租赁合同与个人信用记录 房屋租赁合同,只要满足法定条件,即具有法律效力。这些条件包括双方具备民事行为能力、真诚意愿及合法合规的内容与形式。限制民事行为能力者进行的利益性民事法律行为或与其自身状况相符的行为均有效,其他则需法定代理人同意。至于租赁合同是否记录于个人信用记录,通常不会,但若有违约等行为,可能对信用造成影响。
1645人阅读
保险合同争议诉讼中,被告居所地或保险标的所属地法院有管辖权。财产保险合同争议,交通工具或运输货物相关,可选交通工具登记地、运输地或事故地法院;人身保险合同争议由被保险人居住地法院管辖。处理财产保险纠纷需考虑更多因素,如保险公司住所地。
1817人阅读
当出借方未按约定提供租赁物,您可以主张履行合同。若无法履行合同条款,可解除并追究违约责任,要求出借方支付违约金或经济赔偿,且违约金需双倍赔付。