北京家理律师事务所
北京家理律师事务所合伙人、副主任,深耕婚姻家事十余年,办案近千起,在婚姻、继承、财富管理与传承等领域积累了丰富的实务经验,擅于将诉讼经验与各类财富管理工具相结合,多次办理标的额巨大、涉及股权分割、家族财富传承,以及涉外、涉港澳台等跨地域、跨领域的疑难复杂案件。深圳电视台《约见大律师》特邀嘉宾、央视《律师来了》主场律师、深圳卫视《辣妈学院》特邀专家。
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农村家庭共有自建房的分配,要考虑建房时各方出资和出力贡献。法律上无特殊约定时按公平合理原则分割。父母与夫妻共建且都健在可协商按份共有确定份额;涉及遗产分配,无遗嘱按法定继承,有遗嘱按遗嘱执行,且房屋分配不能违背宅基地一户一宅等政策规定。
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农村自建房继承纠纷处理需综合多因素。要先确定产权归属,查看有无合法产权证明。有合法有效遗嘱按遗嘱继承,无则法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。处理纠纷要收集建房审批文件等证据,先协商,不成可找调解委员会调解,还不行就诉讼,且可能涉及宅基地规定。
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老人去世后房子能否翻盖需视具体情况而定。若房子是老人个人合法财产且遗嘱未明确禁止处置,法定继承人有权翻盖修缮;若房子存在共有情况,需获其他共有人同意;若有继承纠纷未解决,在遗产分配等问题处理好前不宜翻盖,以免引发法律纠纷。总之,要综合产权归属、遗嘱及纠纷情况考量翻盖合法性。
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人去世后若没有遗产债务,一般不会特意通知其父母。从法律层面,有遗产债务时会在处理遗产过程中按规定程序处理。若无清偿债务的遗产,通常不给亲属额外通知。但处理遗产时,若涉及需亲属协助或知晓的情况,如遗产分配等,可能会沟通。总之,无遗产债务不通知,涉遗产事宜可能有沟通处理。