婚前房子婚后加名算共同财产。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产,并且在离婚时参与财产分割。 离婚时夫妻共同财......
贷款买的房子可以加配偶名字。 如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上......
离婚诉讼时,应对夫妻共同财产依法进行分割。具体分割如下:(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等......
江苏昶兴律师事务所
刘雅琪律师,毕业于烟台大学法学专业,法学学士学位,江苏昶兴律师事务所专职律师。一名专注于婚姻家事纠纷、合同纠纷、劳动纠纷的律师,年均结案一百余件,积累了丰富的实践经验。始终秉承认真、严谨、高效和专业的服务理念,为当事人提供高水准的法律服务,受当事人的一致好评。 所在律所的团队即江苏昶兴律师事务所常法中心荣获2019年度无锡市优秀专业律师团队,所有疑难案件均有不少于五人的团队配合处理。
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婚后购置的房产加上对方姓名即视为夫妻共有财产。房产作为不动产物权,其所有权归属依据登记记录。无论婚前还是婚后购买,只要房产证上有夫妻双方姓名,即认定为共有财产。若将个人财产添加到房产证并注明配偶姓名,即构成生效的赠与行为。
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若房屋归离婚协议一方所有且房贷记录也在其名下,则无需变更手续。房屋出售需先清偿贷款。人民法院裁定为某方所有的房屋,未清偿贷款视为该方个人债务,需补偿配偶在婚姻期间支付的相关贷款。
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婚前男方购房,婚后可使用女方公积金还款,因购房属家庭行为,共同偿还部分视为夫妻共有财产。申请住房公积金贷款需满足条件:具完全民事行为能力,合法户籍或居住证明,至少20%自筹资金,稳定经济来源及偿还能力,同意抵押房产或质押有价证券,足额缴纳住房公积金,无未结清债务及不良贷款记录。
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若离婚后女方拒绝迁出且侵犯男方财产权益,男方可向法院申请强制执行,恢复房屋使用支配权。若离婚协议或法院判决已明确房产归属,女方滞留构成违约,当事人可通过法律诉讼解决。