签订流转合同时,应注意以下事项:1.填写完整。2.注意日期。签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。我国《农村土地承包法》规定,二轮土地承包的期限为30......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农民失地保险是为失地农民设立的养老保险制度。缴费比例和标准因地区经济发展差异而异,通常与年龄和当地经济状况挂钩,并会逐步提高统筹层次。农户人均耕地面积低于0.3亩,且失地时年满16周岁、未参加城镇基本养老保险的失地农民,可提交户籍、征地协议等证明资料参保。
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在推动新型农民构建中,我们坚持农民自愿搬迁原则。尊重农民意愿,不强制搬迁。优先考虑易受灾害、居住分散、环境恶劣及基础设施困难地区。非所有农村都适用,需满足搬迁条件。搬迁解决危房、空置房等问题,改善农村环境,促进社会繁荣和资源整合。
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针对已发布一年的征地公告,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条,征地方案公告有两年生效期限。农村集体经济组织、农民等如对补偿和安置有异议,应在公告后10个工作日内申请听证。逾期未申请,将视为接受方案。建议及时与地方政府沟通,保障权益。
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政府征用土地后,若长期未开发,一般超过出让合同约定的动工开发期一年仍未动工,政府有权征收土地闲置费用。若土地适合耕作且能种植农作物,应由原耕种者或相关部门组织复垦。若再次超过两年未开发,当事人视为自动放弃土地使用权,政府可无偿回收。