购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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帮忙撰写协议书出现错误，责任判定依具体情形。若写作者存心或有重大过失致错且造成对方损失，需担责赔偿，包括直接和间接损失；一般过失且协议无明确规定，双方协商解决，写作者或承担修复等义务；协议有约定则按约执行。责任关键在于主观过错程度和相关约定，写作者应谨慎避免出错。
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主播与平台合作合同到期后，通常可直接离开，因合同到期双方权利义务关系自然终止。若合同未提及后续事宜或续约条件，主播有权不再合作。但要留意竞业禁止、保密义务等特殊约定，如有需遵守。若存在未结清款项、知识产权纠纷等，可能影响离开，需双方妥善处理。总之，能否直接离开要依合同及实际情况判断。
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在处理合同纠纷时，起诉法院的选择有合理原则。若合同明确规定了管辖法院，应按约定起诉；若合同未作约定，一般由被告住所地或合同实际履行地法院管辖。被告住所地指户口登记地或长期临时居住地，合同履行地需根据合同性质和实际履行状况判断，如不动产交付时，不动产所在地为履行地，支付货币时接收方所在地为履行地。
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被告应按时到法庭参与诉讼活动，若委托律师，律师可代为出庭，但需递交授权委托书等材料。被告无正当理由不出庭，法院可能作出缺席判决，这对被告不利，其无法陈述观点、审查原告证据。特殊情形如不可抗力可申请延期开庭。总之，被告即便有律师最好也出庭维护权益，不出庭要承担法律后果。
