购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京师（天津）律师事务所
北京京师(天津)律师事务所执业律师、中华全国律师协会会员，天津律师协会会员。 一、从事法律工作多年，曾在大型央企从事工程、市场、法务，负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程，能够根据企业所在行业法律法规，分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中，能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点，为企业的健康经营保驾护航。 曾服务过建设工程、通信行业、医疗行业，有丰富的通信工程、互联网行业经验，善于把行业经验和法律知识结合，解决用户需求。 二、具有夯实的法律功底和丰富的办案经验，够从客户的实际情况出发，快速找到案件症结点，在庞杂的法律规定中理清法律关系，给予最优的解决方案。 （一）、公司法律事务：公司日常法律顾问，公司章程、制度建立，公司股权结构设计，公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。 （二）、经济合同纠纷：民间借贷纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程纠纷等,办理过房产纠纷较多，能够很好的满足当事人的需求。 （三）知识产权纠纷：商标权侵权纠纷、不正当竞争纠纷、专利权纠纷、技术类合同纠纷。曾办理过全国知名的商标权及不正当竞争案件，工程师出身的理工类背景对知识产权纠纷案件有着更为深入的理解，有独到的办案经验。
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在法律范畴，界定是否知情依主观认识，一般民事行为中，有合理理由表明不了解特定事实（如正常交易不知物品权利瑕疵）可能被认定不知情，需综合证据判断。行为能力是不同概念，完全民事行为能力人可独立实施民事法律行为，有不同年龄界定；限制民事行为能力人实施与其状况适应的行为；无民事行为能力人行为无效。二者有差异，案件中需依事实证据准确判断。
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在劳动合同范畴，期满时双方协商一致可续订，虽无强制统一的用人单位提前通知期限规定，但通常建议提前三十天告知，以便双方协商。在普通民事合同领域，法律未明确合同到期续签需提前多久通知，一般由双方约定，有约定按约定执行，无约定则在合理期限内沟通协商，避免纠纷。
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处理材料商工期延误问题，先查看合同。若合同有工期延误违约责任条款，依约让其承担责任，赔偿额外费用及违约金等。若合同无约定，依据《民法典》，其延误属违约。需收集往来函件、聊天记录等证明延误事实及损失的证据，先协商赔偿与工期补救，协商不成可向法院起诉要求其承担损失赔偿责任。
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在我国劳动合同法中，劳动合同到期，单位第二次不续签需赔偿。除用人单位维持或提高条件劳动者不同意续订外，终止固定期限劳动合同，单位要支付经济补偿，按劳动者工作年限，每满一年支付一个月工资，不同工作时长有不同计算标准。而普通民事合同，到期不续签则看合同有无相关约定，无约定通常无赔偿责任。
