首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 云南省农村土地征收补偿标准

云南省农村土地征收补偿标准

时间:2024.09.22 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:942人
律师解析:
土地征收补偿标准是:
1、按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括:
(1)被征收房屋价值的补偿(包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿);
(2)因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿;
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
被征收房屋室内装饰装修价值补偿,由房屋征收部门与被征收人协商确定;协商不成的,可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。
市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法,对被征收人给予适当补助和奖励。
另外,对征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。......

一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。二、摄影摄像,固定现场证......

图文精选 普法视频 语音解答
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 村民和村里有拆迁纠纷找哪个部门

    1998人阅读

    村民与村里发生拆迁纠纷,可先向当地乡镇人民政府或街道办事处反映,请求协调;若协调无果,可向县级以上房屋拆迁管理部门申请裁决。还可向城乡规划主管部门、国土资源管理部门反映相关问题。处理纠纷过程中要收集保存好拆迁协议等证据,必要时向有管辖权法院提起行政诉讼。

  • 父母的拆迁房可以写子女名下吗

    1956人阅读

    父母的拆迁房能写在子女名下,这是一种赠与行为。作为房屋所有权人,父母有权赠与。办理过户需携带房产证、身份证等证件到不动产登记部门办赠与登记。若拆迁前有房产证可直接赠与过户,无则先办房产证再过户。有贷款等限制需先解除。赠与要缴税费,标准依当地政策定,总之要遵循法规办手续。

  • 房子拆迁六年了还没有拿到安置房怎么办

    1948人阅读

    遇到安置房延迟交付,首先查看拆迁安置协议等文件,明确交付期限。未按约交付属违约,先与拆迁方协商,让其说明原因并给出新交付时间。若协商无果,可向当地房地产管理部门投诉协调,也可向有管辖权法院起诉,要求拆迁方履行义务并担责。过程中要保存好拆迁安置协议、沟通记录等相关证据。

  • 农村两家共用墙被邻居拆了怎么办

    1690人阅读

    遇到涉及共用墙等相邻关系问题,可依据《民法典》处理。相邻各方应按有利于生产、方便生活等原则处理。若邻居拆除共用墙,有权要求恢复原状。先与邻居协商,讲清其行为违法及影响;协商无果找村委会或居委会调解;仍不行可向法院起诉,诉讼时准备好如权属证明等相关证据,依法维权。