北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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土地确权办理时间不固定。农村集体土地在承包合同到期或国家有政策部署时逐步开展,城市国有土地在规划调整等权益变动时启动。这一法定行为需遵循相关法规、程序和条件。因地区经济、资源等因素不同,具体时间有差异,建议向当地土地管理部门咨询,以助及时办理手续、维护权益。
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因土地纠纷故意损毁房屋属侵权行为。民事层面,房屋所有者可要求破坏者承担赔偿责任,包括修复费用及相关财产损失等。情节严重可能构成故意毁坏财物罪,受刑事处罚。房屋所有者要收集证据,如照片、视频、证人证言等,可先协商,协商不成提起民事诉讼,涉嫌犯罪则向公安机关报案。
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农村离婚妇女通常有权分得土地,具体依当地政策和实际情况而定。农村土地承包以户为单位,婚姻存续期妇女与男子权利平等。离婚后,在原承包户内的妇女应保留土地承包经营权;不在原户的,新承包关系中也应依法获相应权益。因各地政策有别,遇纠纷可向专业法律人士咨询维权。
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土地纠纷律师费用由案件复杂程度、律师经验、地区等因素决定。简单案件费用几千元到一万元,复杂案件一万五到三万元甚至更高,涉及诉讼还有额外费用。与律师商量费用时,要明确收费方式,如按小时、阶段或一次性收费等,且务必签订书面委托合同,明确双方权利义务,因情况不同需详细沟通协商。