强制拆除违章建筑的行政赔偿问题，依据法律规定，只有当房屋符合合法权益条件，即未违反土地管理和城乡规划法，且经公告拆除无果后，才可能主张行政赔偿。《行政强制法》允许对违法建筑进行公告拆除，若逾期未申诉或配合，将执行强制措施。此解释旨在明确合法程序。
拆违一般不涉及补偿，但特殊情况有例外。如违建占用合法取得的土地使用权，拆违可能损害其权益，此时应给予合理补偿。违章建筑内的财产虽属非法，但在合法权益受损时，拆违户和租户有权要求依法赔偿，尤其是当拆违过程侵犯其权益时。
强制拆除违章建筑的行政赔偿问题，依据法律规定，只有当房屋符合合法权益条件，即未违反土地管理和城乡规划法，且经公告拆除无果后，才可能主张行政赔偿。《行政强制法》允许对违法建筑进行公告拆除，若逾期未申诉或配合，将执行强制措施。此解释旨在明确合法程序。
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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如果违章建筑的所有者在接到拆除通知后拒绝执行，可以通过法律途径向法院提起诉讼，申请强制执行拆除。但在此之前，需要明确“违建”指的是未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物，这违反了相关法律法规。城乡规划管理部门有权公示通告，并责令当事人在规定期限内拆除。如果逾期不拆除，行政机关可以依法向法院申请强制执行。 然而，如果存在法定许可情形，执法部门可能会选择罚款而非拆除。
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对于农村违建围墙，我们采取以下处理措施：对于可整改的违规建筑，罚款标准为建筑总价的5%-10%；对于无法整改的，罚款不超过建筑总价的10%。特别注意的是，以下几类建筑被视为违章建筑：非法交换宅基地后建设的建筑、未经许可占用公共用地的建筑以及擅自改变使用性质的建筑。这些违章建筑将受到严肃处理。
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根据我国现有法律，政府无权强行拆除合法居民的正常住房；但对于违法建筑，他们有权力在遵循法律程序下进行拆除。一旦城乡规划部门对违规行为发出停止令或拆除通知，若住户仍无视并持续建设，或者未如期拆除，县级以上地方政府就有权依法指令相关部门采取查封工地、强制拆除等行动。
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街道办事处无直接权力拆除违章建筑，需由行政机构依法执行。街道办事处作为派出机构，有相应职权但无查处违章建设的权力。只有在特定法律授权下，如《城乡规划法》对乡、镇人民政府的授权，才可进行相关执法。因此，违章建筑的强制拆除必须依法由有权的行政机构进行。
