首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 车库拆迁补偿怎么算

车库拆迁补偿怎么算

时间:2024.10.10 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:909人
律师解析:
车库动迁补偿主要有被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。车库动迁补偿标准要看当地的规定,管理补偿20%-50%,有产权全额补偿,参照住宅标准。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中。房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。按照相关规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。......

一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。二、摄影摄像,固定现场证......

图文精选 普法视频 语音解答
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 农村两家共用墙被邻居拆了怎么办

    1690人阅读

    遇到涉及共用墙等相邻关系问题,可依据《民法典》处理。相邻各方应按有利于生产、方便生活等原则处理。若邻居拆除共用墙,有权要求恢复原状。先与邻居协商,讲清其行为违法及影响;协商无果找村委会或居委会调解;仍不行可向法院起诉,诉讼时准备好如权属证明等相关证据,依法维权。

  • 农村房屋有房产证被拆了怎么办

    1723人阅读

    农村有房产证房屋被拆除时,要先明确拆除行为性质及实施主体。若是政府依法征收拆除,需审查征收程序与补偿是否到位,程序违法或补偿不合理可依法维权;若是其他主体非法拆除构成侵权,要收集相关证据,向公安机关报案追究责任,同时向法院提起民事诉讼要求赔偿,应根据具体情况采取法律措施维护权益。

  • 农村自建房违建被拆有补偿吗

    1659人阅读

    农村自建房若属违建被拆除,一般无补偿。违建是未依法取得建设工程规划许可证等相关许可擅自建设的行为,不符合规划要求,拆除是维护公共利益和城市管理秩序的必要举措。若拆除程序违法,当事人可申诉,但不一定获补偿。总之,要严格依规建设,避免违建带来损失。

  • 拆迁房屋析产怎么办理

    1558人阅读

    拆迁房屋析产办理有特定流程。首先要弄清房屋产权归属,查看如房产证等产权证明;随后共有人协商并就拆迁利益分配达成书面协议,若协商不成可提起析产诉讼,诉讼时要备好相关证据。拆迁政策和补偿方式对结果影响大,还需考虑特殊情况。办理时应结合具体情况、按法律程序走,保障各方权益。