一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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对于反对拆迁的住户,拆迁办需深入沟通理解其反对原因,寻求解决方案。若住户抵触情绪影响公共利益,拆迁办有权采取强制拆迁,但需给予相应补偿。被拆迁人可通过法律途径维权,相关部门需公正公平遵守法规。若征收补偿协议未达成或产权不明,征收部门可申请补偿决定并公示。
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若对征地补偿有异议,可向县级政府反映,必要时可求助于省级土地管理部门。若认为补偿款分配不公,可依法提起诉讼,需提供充分证据。法院对集体成员因未获土地承包经营权提起的诉讼,建议提交行政主管部门处理。土地补偿费归集体所有,安置补助费归土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营者及所有权人,分配方案由村集体决定。
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在刑事案件中,犯罪嫌疑人在首次讯问或采取强制措施后可立即委托律师介入。而在民事案件中,律师的介入时间则较为灵活,只要当事人与律师达成委托协议,律师便可立即处理相关事务。
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拆迁所得房产,父母未履行给予义务时,可依据安置补偿协议处理。子女若无房产份额,则无权主张;若有份额,应先尝试与父母协商沟通,明确子女权益。协商不成,子女有权向法院提起诉讼,要求归还应有份额。