反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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广东四为律师事务所
2005年开始在深圳从事律师工作， 具有20多年的律师执业经历。现为广东四为律师事务所高级合伙人。 执业经验及领域：彭鑫律师法学功底深厚，工作作风踏实严谨，待人坦城，长期致力于法律问题的理论研究和实践。具有多年上市公司的法律服务背景，擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计及解决方案。具有超强的沟通、协调和谈判能力。长期为生各企业单位、个人提供法律服务，现担任几十家公司的法律顾问，处理了大量的诉讼及非诉讼法律纠纷。尤其在建筑工程、合同纠纷、刑事辩护、债务清算收等方面积累了丰富的诉讼及非诉讼办案经验，是一名在具备综合办案能力的实力型专家律师，其名下拥有完善的律师服务团队，能够高效、及时、精准的解决当事人的各类问题。
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作为担保人被判决后，要静下心研究判决书，明确判决要求与自身义务。若需承担担保责任，应按规定时间和方式履行义务，否则可能被强制执行。在规定期限内，可向上一级法院上诉，需有合理理由和证据。履行担保责任后，可向债务人追偿。要迅速行动，妥善处理担保纠纷，避免权益受损。
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通常，担保合同出现一些情形可能无法起诉担保人。如违背法律法规强制性规定，主合同无效连带担保合同也无效，担保人或不担责；合同未明确关键要素，纠纷发生时难界定责任；合同系担保人被欺诈、胁迫违背真实意思签订，可主张撤销以避免担责。但具体能否如此，要结合实际合同和法律规定判断。
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在法律层面，绝不可为洗钱的人做担保，洗钱是严重违法犯罪，为其担保会使自己陷入法律风险，面临罚款、刑罚。从道德角度，帮助洗钱践踏公平正义，损害经济秩序与金融安全。我们要坚决抵制洗钱相关行为，日常提高警惕，不轻易担保或参与可疑活动，发现可疑行为及时举报，维护社会稳定安全。
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涉及担保责任诉讼时效申请延期有要求。法定理由如不可抗力等客观情况致权利人无法正常行使请求权是关键，要在诉讼时效届满前向法院提出申请，并提供充分证据。法院会仔细审查是否符合延期条件，证据不足或不符法定条件申请可能被驳回。可能超诉讼时效时，应尽早咨询律师维护权益。
