在司法实务中，多个债权人的受偿顺序一般为：1、各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。2、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵......
保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人承担还款责任。而如果是连带责任，当债......
连带担保责任期限，由债权人与保证人约定，没有约定或者约定不明确的，为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，连带担保责任期......
对于因信用卡欺诈罪而产生的债务，原则上应当由实施犯罪行为的被告人负责偿还。 然而，若被告人的个人财产无法完全清偿所有欠款，银行亦有权向被告人的配偶提出追索请求，前提条件是该笔债务被确认为属于夫妻双方的共同债务。 此外，倘若被告人存在担保人，则担保人亦须在其担保责任范围内承担相应的还款义务。
在没有书面借条的情况下，确认债权债务关系可通过以下方式取证：借贷双方口头陈述、相关文件记录（如转账凭证、银行账单）、第三方证人证言、电子数据（如转账记录、聊天记录）以及实物证据（如借据复印件）。 当事人需提供证据，法院亦可协助调查。 综合利用这些证据，即使缺乏书面协议，也能有效证明借贷关系的存在。
在债务人去世后，房产抵押权的存续与否取决于多个因素。 若继承人或受遗赠者继承了抵押房产，除非债权人放弃抵押权或双方协议解除，否则抵押权通常继续有效。 如果遗产不足以偿还债务，抵押权的状态需经法律程序确认。 若遗产足够偿还，抵押权随债务清偿而消失。 总之，抵押权的处置需根据具体情况和法律规定来决定。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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各大商业银行均可办理房产抵押贷款业务。例如，中国建设银行对房产抵押有明确规定，最高贷款额度可达房产评估价值的70%；中国工商银行提供灵活的“随借随还”服务，最高贷款金额达200万元；中国农业银行利率在0.5至2个百分点之间，最高贷款额度约300万元。具体办理流程和条件请咨询相关银行。
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当一笔债务有两位保证人时，他们将按约定的份额分担担保责任，各自独立履行还款。若合同未明确份额，保证人需承担连带责任，债权人可要求任一担保人偿还全部债务。已付款的保证人有权向其他保证人或债权人追偿相应比例款项。
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借款人如未能按时支付抵押贷款，会出现逾期现象，银行将启动催收程序，通过电话、短信、上门拜访等方式持续催收，并展开调查。若90天内仍无法偿还，银行将采取起诉措施。法院会安排银行与借款人沟通，商定还款方案。如借款人无力偿还，银行可运用抵押财产折现、拍卖或出售，优先受偿。剩余债务仍需偿还。银行将通过法律诉讼解决问题，向法院提交民事诉讼状，请求依法裁决。若借款人仍无法偿还，银行将行使抵押权。
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让与担保与后让与担保在权利移转时间、权利地位、担保效果、公示与优先受偿权及合同效力等方面存在显著差异。让与担保在签约时即转移抵押物所有权给债权人，赋予其直接所有权和优先受偿权。后让与担保则在债务履行完毕且未免除时转移所有权，债权人仅享有期待权，无优先受偿权。合同效力上，两者均为有效合同，但应基于借贷关系本质进行审理。总之，两者在主要环节上存在明显区别。
