北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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土地树木纠纷处理部门依具体情形而定。一般先找当地村委会或居委会调解;调解无果可向乡镇政府或街道办事处相关部门反映。法律层面,土地权属争议找县级以上政府自然资源主管部门,树木所有权争议找林业主管部门,涉及侵权或违约可诉至法院。处理时要注意收集土地承包合同、林权证等相关证据以维权。
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遇到土地权属争议,首先要明确自家土地的权属证明,如土地承包经营权证等,对方争抢即属侵权。可先与对方协商,讲清归属让其停止侵权;协商无果找村委会或居委会调解;调解无效向土地管理部门投诉;若仍不满意或对方继续争抢,可持权属证明向法院诉讼。过程中要注意收集保留相关证据。
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土地纠纷律师收费需综合多方面因素,如案件复杂程度、土地价值、争议焦点、工作时间精力等。常见收费方式有按件、按标的额比例、计时收费,分别适用于不同情况。此外,地区经济水平、律师经验声誉也影响收费。委托律师前,务必与其沟通清楚收费方式和金额,签订书面委托代理合同以避麻烦。
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处理土地承包费未支付问题,首先准备土地承包合同、对方未支付承包费证明等相关证据。接着撰写起诉状,明确原被告身份信息、诉讼请求(如支付承包费及违约金),阐述承包合同约定与对方未履行情况。之后将起诉状和证据材料提交给土地所在地基层法院。诉讼中积极配合法院,按时庭审、举证质证,胜诉后若对方不履行,可申请强制执行。